El macrocentro se levantará en una parcela de 121.000 metros cuadrados, ubicada exactamente en el enlace de la carretera N-323 (la que baja de Granada) con la N-340 (la que atraviesa la Costa). El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Salobreña -que se redacta en la actualidad y se presentará en pocos meses- tendrá que dotar de usos comerciales a este solar, calificado como suelo industrial en el anterior plan de urbanismo. En principio, el desarrollo del suelo no plantea problemas porque no tiene especial protección, aunque por supuesto será necesario el visto bueno de la Junta para comenzar las obras de la gran superficie comercial.

Situación estratégica

La empresa, con el respaldo municipal, confía en conseguir para mayo de 2006 las licencias necesarias para iniciar las obras, que tendrán un plazo de ejecución de dos años. Así, entre marzo y octubre de 2008 La Kasbah podría abrir sus puertas, según anunció a IDEAL el presidente de la empresa promotora, Fernando García Jiménez.

La situación estratégica de los terrenos ofrecidos y «la centralidad de Salobreña en el litoral granadino» son los factores que han hecho que esta empresa especializada -con un currículum en el que figuran la creación de los centros comerciales El Ingenio y Plaza Mayor en Málaga o Aire Sur e Ikea en Sevilla- se decante por Salobreña para implantar su millonario proyecto. Exactamente se inyectarán entre 55 y 60 millones de euros, en un plazo de solo dos años, en la construcción del primer macrocentro comercial y de ocio de la Costa granadina.

El diseño del centro comercial se inspirará en una kasbah, antiguas ciudadelas nazaríes con palacios, fortalezas y viviendas. La tematización, según explicó García Jiménez, es una de las señas de identidad y claves del éxito de sus centros de servicios. El centro comercial de Salobreña tendrá «el aire» de una moderna kasbah, «término de raigambre bereber con mucha conexión con los iconos de Granada y Málaga, del reino nazarí».

El edificio de dos plantas se dividirá en cuatro zonas distintas: usos de hogar (comercios dedicados a electrodomésticos, muebles, ...), hipermercado, área de moda y una zona de ocio al aire libre. Las instalaciones tendrán un total de 35.000 metros cuadrados de superficie comercial y 8.000 más de ocio (multicines con 12 salas, boleras, negocios de restauración, discotecas...). Además, la zona de ocio se independizará del funcionamiento de las tiendas y permanecerá abierta fuera del horario comercial. Lo que esperan es que se convierta en la zona de «ocio y movida tanto juvenil como para mayores, igual que en el Plaza Mayor». El centro comercial incluirá además dos zonas de aparcamiento con un total de 2.300 plazas. Según el presidente de la empresa promotora, los ciudadanos de Salobreña serán «los primeros beneficiados» con la puesta en marcha de La Kasbah y cree que los segundos, paradójicamente, serán los comerciantes locales. Y es que la empresa asegura que se verán beneficiados por el flujo de visitantes al centro (esperan unos cinco millones anuales). Argumentan además que los comerciantes locales tendrán la posibilidad de integrarse en el proyecto con condiciones especiales y que se pondrán en marcha «medidas para que se preparen para encajar un proyecto de este tipo». No las concretó pero las financiarán ellos. «Cuantos más atractivos tenga el pueblo y el centro, ganaremos todos», subrayó. También el alcalde salobreñero está preocupado por la repercusión que pueda tener en Salobreña el centro comercial, por eso quiere que sea un proyecto consensuado por la oposición y apoyado por el pueblo. «Nos tranquiliza comprobar que en el centro vecino de Málaga el desarrollo ha sido complementario y ha traído más riqueza al pueblo. El Ingenio ha creado un millar de puestos de trabajo que se reproducirán aquí y lucharemos por que el 80% se queden en Salobreña», dijo Jesús Avelino Menéndez. El alcalde aportó otro argumento de peso para convencer a sus vecinos de las bondades del centro comercial: «Si no lo hacemos nosotros, lo harán otros y lo que yo no quiero es luego nos quejemos de que Salobreña no crece y el alrededor sí se desarrolla».

(FUENTE: Ideal)